삼삼엠투 가이드
임차인 입주 전 사전 준비사항 4가지
📖 읽기 전에
- 임차인: 집을 빌리는 사람. 삼삼엠투에서 단기임대 집을 찾는 사람이에요.
- 임대인: 집을 빌려주는 사람. 삼삼엠투에 단기임대 집을 내놓는 사람이에요.
임차인 입주 직후 가장 많이 접수되는 불편은 대부분 사전 준비로 충분히 덜어드릴 수 있는 것들입니다. 작은 준비 하나가 임차인의 만족도를 높이고, 임대인에 대한 신뢰로 이어집니다.
특히 공실 기간이 길었던 방이라면, 임차인 입주 전에 아래 4가지 준비사항을 꼭 확인해 주세요.
오늘은 아래 내용을 함께 알아볼게요.
1. 냉·난방 및 온수 작동 확인
에어컨·보일러·온수기를 직접 작동하여 정상 여부를 확인해 주세요. 에어컨은 냉방·난방 모드 각각, 보일러는 난방수 순환과 온수 출수까지 확인하시길 권장합니다. 특히 공실 기간이 길었던 방은 보일러 배관이 굳거나 에어컨 필터에 먼지가 쌓여 있는 경우가 있으므로 꼼꼼히 살펴봐 주셔야 합니다.
2. 청결 상태 점검
눈에 잘 띄지 않는 곳까지 확인해 주서야 합니다. 청결은 입주 만족도에 직접적인 영향을 미치기 때문입니다. 아래 항목을 하나씩 확인해 주세요.
✅청결 상태 점검 체크리스트
- 하수구: 배수가 원활한지, 악취는 없는지 확인해 주세요.
- 냉장고·수납공간: 이전 임차인의 음식물이나 물건이 남아 있는지 확인해 주세요.
- 곰팡이: 욕실 줄눈, 벽 모서리, 창가, 베란다 등 습기가 차기 쉬운 곳을 중점적으로 살펴봐 주세요. 공실 기간이 길수록 환기 부족으로 곰팡이가 생기기 쉽습니다.
- 전반적인 청소 상태: 바닥, 창문, 주방, 욕실까지 입주 전날 최종 점검해 주세요.
3. 방 정보 및 사진 최신화
임차인이 계약한 실제 방 상태와 앱에 나와있는 방 정보가 일치해야 합니다. 앱에 등록된 정보·사진이 현재 방 상태와 일치해야 임차인이 안심하고 입주할 수 있습니다. 아래 항목을 확인해 주세요.
✅방 정보 최신화 체크리스트
- 가구·가전 배치나 구성이 바뀐 경우 사진을 새로 촬영하여 업데이트해 주세요.
- 옵션 변경, 주차 가능 여부 등 달라진 내용이 있다면 방 소개 글을 수정해 주세요.
- 밝고 깔끔한 상태에서 촬영한 최신 사진은 계약 전환율에도 도움이 됩니다.
- 임차인과의 계약 완료 후 변동이 생겼다면, 반드시 임차인에게 변동된 정보를 공유해 주세요.
4. 앱 업데이트 및 알림 설정
임차인의 입주나 퇴실, 채팅 문의 등 계약 관련 중요한 정보가 삼삼엠투 앱을 통해 알림으로 발송됩니다.
중요한 정보를 놓치지 않도록 앱스토어·플레이스토어에서 삼삼엠투 앱이 최신 버전인지 확인해 주시고, 스마트폰 설정에서 삼삼엠투 앱의 알림이 허용되어 있는지 확인해 주세요.
✅앱 업데이트 방법
- 휴대폰 화면에서 'App Store' 혹은 'Play 스토어'를 찾아서 눌러주세요.
- 하단에 [검색]을 눌러주세요.
- 상단 검색창에서 [삼삼엠투]를 작성하여 눌러주세요.
- 삼삼엠투 앱 옆에 [업데이트]가 보이면 눌러주세요. 보이지 않으면 최신버전입니다.
임차인의 만족스러운 단기임대 경험은 임대인의 꼼꼼한 준비에서 시작됩니다. 준비 하나하나가 쌓여 좋은 후기로 이어지고, 좋은 후기는 다음 계약으로 연결됩니다. 앞으로도 임대인님의 안정적인 운영을 위해 필요한 정보를 삼삼엠투가 함께 챙기겠습니다.
